2014年6月30日月曜日

個人的な引越しの費用

個人的に実家共々、引越しが決まりまして、
   皆様の参考になればと諸費用を公開します。

産まれて初めての引越しがここまで掛かるとは。。。
 

○賃貸マンション費用                        430,000円
   ※敷金・礼金・賃料・保険などすべて含む
○エアコン                               200,000円
   ※6帖用2台+14帖用1台 計3台
○TV                                  120,000円

○洗濯機 8キロ                            60,000円

○照明 ※3台                             60,000円     
   
○TV台                                 40,000円

○ダイニングテーブル                         80,000円

○ソファ-                                40,000円

○掃除機                                 30,000円

○引越代  ※処分                          160,000円
       
○カーテン                                180,000円

                               合計   1,400,000円

端数は省きましたが上記で140万です。
さらに細々したもので残り30万程支払いが残っております。
今回、引越しで掛かったものですが基本的には型落ちのハイグレードを安く買う!!を目標に
家電は価格ドットコムを活用して買いましたので非常にお安く買えたのですが
問題が御座います。
①商品によっては日にち指定が出来ない。
②価格ドットコムで最安値で買ったので各品、業者が違うのでバラバラで郵送される
この2点は非常に煩わしいですね。
帰ったら玄関が荷物の山


さて、ではもっとお安く住むにはどうすれば良いのでしょうか?
上記、金額より抑えれるものと言えば【賃貸マンション費用】です。
特優賃ですと礼金・仲介手数料不要ですので非常にお安くお住まい
頂くことが可能かもしれません。
現在ですと敷金1ヶ月の物件もありますので総費用として
初回20万前後でご入居出来る物件も御座います。

引越し代に関しては普通こんなに高くありません!!
今回は処分品が大量にあり処分料が含まれていますので
新婚世帯ですと6万前後が多いみたいです。

今回は実家の引越しでしたので家具・家電を持ち込むものも多いのですが
すべて購入しないといけない方は更に冷蔵庫・電子レンジ・食器棚・食器・
ベットなど結構大物が控えておりますのでそちらも計算してくださいね。

今回感じた引越しのアドバイス!!
 ・出来れば引越し日より前に契約し事前に組み立てる物のセッテイングをするべし
 ・引越し業者は安い時期を狙うべし
 ・家具・家電を買う上で採寸をするべし 

そして金銭感覚がおかしくなりますのでお気を付けください!!





2014年6月22日日曜日

なんばセンターへの道順

こんにちは。
特優賃インフォメーションの稗田です。

なんばインフォメーションセンター】へ
ご来店のご予約を頂いたお客様より
よく道案内のお電話を頂きます。

御堂筋と心斎橋筋商店街の間のビルなので
あまり難波へ来られない方にとっては分かりにくいかもしれませんね。

写真を貼っておきますので参考にお使い下さい。






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★大阪府下先着順150戸限定
  申込み受付中!
  (月額最大2万円×最長6年間の追加補助)

★同時開催
  (月額最大2万円×最長3年間の追加補助)

新婚・子育てキャンペーンと併用できる物件もあります!





2014年6月19日木曜日

コーシャハイツ港 2号棟がNHKのテレビドラマの撮影現場に!

特優賃インフォメーションの清水です。

コーシャハイツ港 2号棟がNHKのテレビドラマの撮影現場に

使用されたそうです。

10月より放送予定の「ボーダーライン」というドラマらしいです。

出演者は小池徹平 筧利夫 山口馬木也 徳井優 森カンナ

 麿赤兒 藤原紀香 橋爪功ほか。


藤原紀香さんがシングルマザー役で登場するらしいのですが、

ここからが私たちの職業病みたいなもので、「コーシャハイツ港 

2号棟のどの部屋だろう?」とか

「やっぱりカウンターキッチンの眺望のいいやつでしょう!!」とか

「女性救命救急士ということは公務員だから、大体の年収は

○○○万円ぐらいで子供が一人で、寡婦控除が有るから

1aランクか1bランクぐらいかなぁ!」などと想像してしまいます。

母子家庭なので新婚キャンペーンは使えないけど、やっぱりキャッシュバック

キャンペーンと敷金割引は利用してますよね。


まぁ、実際に藤原紀香さんがコーシャハイツ港 2号棟にお申込みされても

、収入が多すぎるので入居できませんけどね!!

その場合にはコーシャハイツ港 1号棟の一般賃貸物件をお勧めいたします。


是非、藤原紀香さんをご案内してみたいです~(笑)

住宅保険ってなに?

こんにちは!

特優賃インフォメーションです!

よくお客様とやりとりをしていると・・

「住宅保険(火災保険)って絶対加入しないといけないんですか?」
というご質問をよく受けます。

弊社ではお申し込み頂いたお客様には
住宅保険のご加入も同時におすすめしております。

もちろん強制ではございませんが、
絶対にご加入頂く方がいいものになります。


基本的に賃貸マンションの考え方としては
例えば、洗濯機の排水ホースが外れていて、
下の階のお部屋が水浸しに・・
家具・家財を弁償なんてことも。

そんな時はもちろんオーナーさん管理会社さんが
賠償金を負担してくれる訳ではないのです!


全て自己責任になります!!

「少しの間、賃貸マンションに住んでお金を貯めてから
お家を購入しよう!!」
なんて考えていても賠償金でせっかく貯めていた
お家の頭金を使わなくていいように
ご加入頂くことおすすめします。











2014年6月16日月曜日

後になってあーって思うんですよね。 ついてってないやって。


ご機嫌いかがでしょうか。

暑さに身体がついていかない毎日の堀田です。

この時期でこの調子であれば、7月8月が恐ろしい限りでございます・・。


最近までよく読書をしていたのですが(小説です。)なんだか目が疲れる事に気付き、

撮りだめをしていたドラマを見ていく事にいたしました!!

いやぁ、面白いじゃないですか、木曜ドラマ MOZU。

映像が映画チックで、次回予告なんてもはや映画みたい♪

内容もシリアス、ミステリアスな感じで素敵ですね!

ただ、すでに最終回が放送されたみたいですが、今日帰って3話目を見る事にします・・


倍返しだ!の時も放送終了後に後追いで見たので、流行の空気に

ついていけない毎日です。


ですが!! お部屋探しは先を行っております!!!

各自治体、キャンペーン等も始まっておりますので、ぜひぜひ

ついてきてくださいませ。

それでは皆様のご来店を心よりお待ちしております。


☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

平成26年6月16日(月)受付開始!先着順150戸限定
 大阪府新婚・子育て家賃減額補助制度




特優賃制度説明会・ご予約受付中!

2014年6月15日日曜日

ワールドカップ

こんにちは。
特優賃インフォメーションの稗田です。

今日はワールドカップ日本戦でしたね。

私たちはもちろん仕事ですが、

試合中は電話が一切鳴りませんでした。

お客様に電話しても繋がらない・・・
表の通りを見ても人が歩いていない・・・・

皆試合に夢中ですね。

試合が終わってしばらくして
電話が一斉に鳴り出しました・・・

ワールドカップってすごいですね。

今回は残念な結果でしたが、次の試合に期待!



さて、明日6月16日(月)AM9:00より

大阪府 新婚・子育て家賃減額補助制度

の受付が開始されます。また、


特優賃!住み替え応援キャンペーンA・B

も同時に受付が開始されます!
こちらは、新婚・子育てキャンペーンに当てはまらない世帯への追加補助もあります。

もちろん新婚・子育てキャンペーンと併用できる物件もありますのでお早めに!

2014年6月12日木曜日

いよいよスタートします。ワールドカップ&大阪府新婚子育てキャンペーン!!

特優賃インフォメーションの清水です。

明日 6/13 5:00からワールドカップ ブラジル大会初戦がスタートし

いきなりブラジル VSクロアチアのビックマッチが行われますが、

実は大阪府の新婚子育てキャンペーンも6/16からスタートいたします。



 平成26年度新婚・子育て世帯向け家賃減額補助を行う
大阪府特定優良賃貸住宅の第1次入居者募集を以下の
とおり開始します。

【第1次募集】

 募集戸数:おおむね150戸   
 募集期間:平成26年6月16日(月曜日)から
                     ※おおむね150戸になり次第、受付を終了します。
  

との発表で、実際には6/16の9時から一気に物件が無くなるぐらいの

勢いで申し込みが入るケースもございますので、1日でも早めにご相談下さい。

ワールドカップの日本初戦 6/15 日本 VS コートジボアールも非常に気になりますが、

私も新婚のお客様のために、サッカーも見ないで対応させていただきます。

大事なお部屋探しですので、是非御来店お待ちしております。

尚、午前中のご予約の方が比較的空いております。

頑張れ 日本!! 急げ 新婚さん!!

2014年6月10日火曜日

☆江坂会☆

みなさん、ハファダイ!☆

與那城(よなしろ)です。


昨夜は懇意にして頂いてる不動産会社の方達との楽しい会合でした。


20代の頃には、

「僕は業界の飲み会なんて行かないよ。

アメリカでは仕事とプライベートは分けてるんだゼッ☆」

などとのたまいて幅の狭さをごまかしてた自分ですが、

ここ3年ほどでガラリと変わりました。


仕事から始まった付き合いでも、

人間同士だから心を通わせる事は出来る、

この人は仕事関係、

この人は友達、

などと線引きする必要は無いんだ、

と言う事をこの世界で出会ったステキな方達に教えてもらいました。


年齢に応じて自分の幅が少し広がったのかな?( ̄^ ̄)

などとのたまきながら、

社員はみんな家族同様なのは勿論、

他社であっても仲間と呼べる人達に出会えたこの業界は僕にとっては大切な宝物です。























皆さんも、それぞれが持ってる大切な場所で、

今夜も心温まる夜を過ごして下さい☆




最後までお読み頂き、ありがとうございました。

Have a good night.


2014年6月9日月曜日

こんなんいかが?

こんにちは!
特優賃インフォーメーションの末弘です。

先日あるお客様からこんなことを聞かれました。

「来月に結婚式があるんですけど・・入場曲が決まらないんですよ・・」

音楽好きとしては、ありがたいお話です!
こんなんはいかがでしょうか?

You girl/Shaggy&Ne-yo
https://www.youtube.com/watch?v=P7DEOA03GG4

要約すると「2人の道は神が照らすから問題ない」
みたい感じの曲です。

少し前の曲ですが、
シャギーとニーヨーなんでかっこよくない訳がないですよね!

このブログを見られてたらご参考にどうぞ!




カウンターキッチンでは無いお部屋には!!

お部屋探しをされるうえで

やはり人気の高いカウンターキッチンですが

すべての物件がカウンターキッチンではやはり御座いません。

壁に付いているキッチンですと色々な不満の声が聞こえてきます。

■よく聞く声
キッチンがリビングから丸見え
配置に困る
デットスペースが多く使いづらい
皿などの置き場に困る等々

確かに納得です。

でもオーナー様の改装するにはお金がかかる為敬遠しがち。。。

現状のお部屋で使い勝手を良くするには写真のような棚を

対面において頂ければ有効活用できますよ!!

少しの工夫で色々、使い勝手良いお部屋に作ってくださいね!!

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平成26年6月16日(月)受付開始!先着順150戸限定
 大阪府新婚・子育て家賃減額補助制度




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いやいや、内緒です。


皆様。 ご機嫌いかがでしょうか。

特優賃インフォメーションの堀田です。

最近は夜になってもかなり蒸し暑い夜になって参りましたね。

そんな無視暑い夜なのですが、

私、今になって読書が趣味になっております。

漫画ではなく小説です。 小説。

挿絵も一切なしの字ばっかりのやつです!! 大人です。

誤解がないようにですが、漫画も読みます。。 オトナです。

綾辻行人さんの館シリーズ。

中でも長編の「暗黒館の殺人」

「Another」がアニメや映画になり、こちらも

私大好きですが、なんといっても館シリーズが

大好きです。

内容、感想、雰囲気等はブログでは一切申しません。 内緒です。

ご来店頂いた際に、是非私に直接お聞きくださいませ。

それでは、皆様のお越しを心よりお待ち申し上げます。

ちゃんと、お部屋の紹介もさせて頂きます。

ご安心願います。。。

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平成26年6月16日(月)受付開始!先着順150戸限定
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2014年6月8日日曜日

肩こり

こんにちは。

毎日、種類の違う腹筋運動を合わせて100回ほどしているのですが、
なかなか効果の見えない特優賃インフォメーションの稗田です。

ずっと腰が悪かったのですが、肩も痛みが出はじめ
通っている接骨院で診てもらいました。

先生曰く

『今まで5本の指に入るくらい硬い』

らしいです。(・∀・;)

診てもらってはいるのですが、
仕事でパソコン作業が多く、
どうしても同じ姿勢でいてしまうのがいけないようです。

このままではいけないと思い、ストレッチなどを始めることにしました。

ネットで

『肩甲骨はがし』

なるものを見つけ実践してみると
動きの硬かった肩周りが柔らかく、
しかもだんだん背中が熱くなってきます。

やっぱり血行が悪かったのでしょうね。

調べると、背中周りの筋肉は一番脂肪を燃焼し易く、
運動と併用して肩周りのストレッチ・肩こり解消すると
ダイエット効果が↑UP↑するそうです。

夏に向けてダイエットをしている皆さん、
肩こりも重要ですよ!


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平成26年6月16日(月)受付開始!先着順150戸限定
 大阪府新婚・子育て家賃減額補助制度


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2014年6月2日月曜日

【速報!!】大阪府新婚・子育てキャンペーン開催決定!!

平成26年6月16日(月)より

大阪府 新婚・子育て家賃減額補助制度

の受付開始が決定致しました。(先着順150戸限定)

●新婚世帯
 ・入籍より1年以内の新婚世帯(夫婦とも50才未満)
  もしくは 
 ・婚約中で契約後3ヶ月以内に入籍する方。

●子育て世帯
 ・申込時点で小学校卒業前の子供を扶養している世帯

上記のどちらかに当てはまる世帯は

月額最大2万円×最長6年間の補助が受けられます!

今まで受付開始からおおよそ2週間~3週間で終了しております。
人気物件となると受付開始と同時に空室が無くなる事も珍しくありません。

受付開始までにランク確認・物件の選定等、開始と同時に申込み出来る準備をしておく事をオススメします。

不動産屋さんです

こんにちは。
特優賃インフォメーションの稗田です。

4月に入ってからお部屋探しされる方が落ち着いてきたな~という感じでしたが、
6月に入り、急に新婚さんのお問合せ&ご来店を多数頂きました。

特優賃は初期費用を抑えれる&家賃補助が出るというのも魅力ですが、

建物&管理がしっかりしている
新婚さんがよく利用されるので同年代の世帯が多い
家族向けの制度なので3LDK中心の広々したお部屋が多い

などなど、最初の手続きが面倒ですが、メリットも十分あるかと思います。

もちろん、ずっと補助金が出るわけではなく、
建物が完成してから10年~20年で特優賃として終了します。


そんなお話をしていると、

『特優賃が無くなったら御社はどうされるんですか?』


( ̄▽ ̄;)・・・・・・・・



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不動産屋さんなので、もちろん賃貸マンションの仲介なども行っております。

確かに大きくも無く特優賃以外では認知度の低い会社ですが、

まだまだだなと感じる今日この頃でした。

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